Оспаривание кадастровой стоимости


В последнее время все чаще собственники земельных участков, получив выписку из Государственного кадастра недвижимости, узнают, что кадастровая стоимость многократно превышает рыночную. А кадастровая стоимость земельного участка является налоговой базой для расчета земельного налога.

В соответствии с п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

В соответствии со статьей 66 ЗК РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 ст. 66 ЗК РФ - в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, положения Земельного кодекса РФ предусматривают, что кадастровая оценка земельного участка должна быть максимально приближена к его рыночной стоимости, но не должна ее превышать, при этом п.3 ст.66 ЗК РФ имеет прямое действие на территории Российской Федерации.

Кадастровая стоимость земельного участка может быть оспорена в судебном порядке.

При правильно сформулированной правовой позиции судами признается несоответствующей как законодательству Российской Федерации, так и рыночной кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в Государственный кадастр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Если у вас возникла необходимость срочно нанять адвоката по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка и недвижимости, наши адвокаты всегда окажут вам квалифицированную и качественную помощь.

колько стоит нанять адвоката по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка и недвижимости можно узнать, обратившись к нашим адвокатам за предварительной консультацией.

Цена услуг адвоката по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка и недвижимости зависит от различных факторов, как правило, от сложности дела и его объема работы.

Юридическая компания «Легем» предоставляет предварительную консультацию и оценку перспективы Вашего дела.

Наши адвокаты обладают большим практическим опытом, что позволяет рассмотреть развитие возникшей ситуации и предложить оптимальный вариант решения проблемы.

Звоните по телефонам
(8442) 50-52-39
8-927-510-52-39
или

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ОНЛАЙН

и наши адвокаты свяжутся с Вами.

Мы гарантируем Вам квалифицированную помощь и поддержку.

Вверх