• юридическая
    компания

  • легем

ул. Профсоюзная, д. 15/1, офис 3.1

город Волгоград

  • легем

    юридическая компания

Адрес: г.Волгоград, ул. Профсоюзная,
д. 15/1, офис 3.1

График работы: Пн-Пт. с 9-00 до 18-00, Сб. с10-00 до 16-00, Вс. выходной.

Адрес: г.Волгоград, ул. Профсоюзная,
д. 15/1, офис 3.1

График работы: Пн-Пт. с 9-00 до 18-00, Сб. с10-00 до 16-00, Вс. выходной.

Свернуть

Заполняя заявку и нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности и обработки персональных данных

Кратко опишите проблему, укажите желаемую дату и время посещения офиса. После получения заявки, наш специалист свяжется с вами и уточнит время визита.

Заполняя заявку и нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности и обработки персональных данных

Заполняя заявку и нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности и обработки персональных данных

Услуги
  • юридическая
    компания

  • легем

ул. Профсоюзная, д. 15/1, офис 3.1

город Волгоград

Контактная информация

  • 8 (8442) 50-52-39
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • Адрес на карте

Если у вас возникли вопросы, вы можете воспользоваться формой записи на консультацию либо задать вопрос Оnline

Заказать обратный звонок

Взыскание неустойки по договору долевого строения

Компания «Легем» оказывает правовые услуги по взысканию неустойки по договору участия в долевом строительстве. При взысканию неустойки по договору долевого участия дольщик имеет право на:

  • Взыскание с застройщика неустойки
  • Компенсация морального вреда и судебных расходов
  • Взыскание 50% штрафа на каждую из указанных сумм

Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры является одним из наиболее эффективных способов восстановления нарушенных прав участника долевого строительства наряду со взысканием компенсации морального вреда и штрафа. Порой, при приближении срока передачи строящегося объекта становится очевидно, что он не будет возведен вовремя. Согласно положению закона, застройщик обязан известить дольщиков о предстоящем переносе срока не менее, чем за 2 месяца до его истечения, а также предложить изменить договор в данной части.

В тоже время дольщик вправе отказаться от подписания соглашения о переносе сроков без каких-либо для себя правовых последствий. На возможные «угрозы» застройщика обязать подписать соглашение о переносе сроков в судебном порядке дольщику не следует обращать внимания, поскольку такие действия застройщика не основаны на законе. Однако, в подобной ситуации мы рекомендуем сохранить полученное от застройщика извещение о переносе сроков (почтовый конверт и проект соглашения), поскольку данный документ в судебной практике служит доказательством в судебных делах о расторжении договора долевого участия в строительстве и о взыскании неустойки при просрочке застройщика.

Требовать неустойку имеет смысл, если просрочка составила уже значительное время и сумма неустойки, как минимум, превышает расходы на квалифицированную юридическую помощь. В судебной практике суды снижают размер неустойки, применяя статью 333 ГК РФ, причем значительно, поэтому мы рекомендуем суммировать размер исковых требований к застройщику за счет доказанных убытков дольщика, компенсации ему морального вреда и применения положений Закона о защите прав потребителей.

Самостоятельно рассчитать неустойку можно по формуле, обозначенной в законе или воспользовавшись распространенным онлайн-сервисом «Калькулятор неустойки». Адвокат при подготовке иска в любом случае уточнит расчет, исходя из даты его подачи в суд.

Обращаем внимание, что если сторонами установлена договорная подсудность, то это положение договора недействительно. Согласно п. 2 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту нахождения ответчика, месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или исполнения договора, выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу. Законодателем в целях защиты прав потребителей, как экономически слабой стороны в договоре, введены дополнительные механизмы правовой защиты, в том числе в вопросе определения подсудности гражданских дел с их участием.

Закон о защите прав потребителей наряду с неустойкой позволяет дольщикам взыскать денежную компенсацию в размере 50% от суммы удовлетворенных судом требований, если застройщик в добровольном порядке отказался выплатить дольщику долг. Вне зависимости от того, включены ли данные требования в исковое заявление суд обязан вынести решение, в котором ко всей сумме удовлетворенных требований (долг, неустойка, убытки, моральный вред), добавляется указанная денежная компенсация за нарушение требований Закона о защите потребителей.

Записаться на прием можно по телефонам: 8 (8442) 50-52-39, 8 (927) 510-52-39
Консультации осуществляются в офисе либо через форму обратной связи
Наш адрес: город Волгоград, ул.Профсоюзная 15/1, офис 3.1 (Смотреть на карте)