• юридическая
    компания

  • легем

ул. Профсоюзная, д. 15/1

город Волгоград

  • юридическая компания

    легем

e-mail: legem-pravo@mail.ru

+7 8442 50-52-39

Получить юридическую консультацию

400001, г. Волгоград, ул. Профсоюзная, д. 15/1

Пн-Пт: с 09:00 до 18:00, Сб-Вс: по записи

e-mail: legem-pravo@mail.ru

+7 8442 50-52-39

Получить юридическую консультацию

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в течении 30 минут

Заполняя заявку и нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности и обработки персональных данных

Кратко опишите проблему, укажите желаемую дату и время посещения офиса. После получения заявки, наш специалист свяжется с вами и уточнит время визита.

Заполняя заявку и нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности и обработки персональных данных

Заполняя заявку и нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности и обработки персональных данных

С расширением и развитием гражданского оборота в нашей стране, распространёнными становятся кредиты и займы. Однако, беря кредит, в скором времени остро возникает вопрос о его возврате, да еще и уплате процентов за его пользование. Основным законным инструментом у кредиторов в споре с не возвратом долгов является институт обращения взыскания на имущество должника. Рассмотрим вопрос о наложении взыскания на жилое помещение - собственность должника.

Исполнительное производство в отношении имущества должника

Взыскание с имущества подлежит регулированию ФЗ "Об исполнительном производстве" и осуществляется в соответствии с исполнительными документами. Имеющееся у должника имущество описывается, арестовывается, изымается и в последующем принудительно реализуется. Первостепенно аресту подлежат денежные средства, иные ценности в банках и кредитных организациях. При недостатке или отсутствия таковых, взыскание переходит на другое имущество, включая и долевую собственность. Однако и закон "Об исполнительном производстве" и гражданский процессуальный кодекс имеет перечень имущества, находящийся под иммунитетом от имущественного взыскания.

Обращение взыскания и наложение ареста по долгам на жилое помещение

Законодательно определено, что ко взысканию не подлежит имущество должника на праве собственности, а также, если оно является единственно возможным для проживания должника и членов его семьи местом. Исключение составляют случаи с ипотечным имуществом, которое является предметом залога. В случае решения вопроса об обращении взыскания на ипотечное жилье применяются нормы закона о залоге недвижимости, которые разрешают подобные мероприятия.

В ноябре 2017 года Пленума Верховного Суда РФ своим постановлением № 50 легализовал наложение ареста на единственное жильё должника. Теперь запрет, в виде ограничительных мер по распоряжению недвижимостью в рамках срока погашения задолженности, распространён не только на сделки с единственным жильём, но и на прописку и заселение в него других лиц. И фактически за должником и его семьёй остаётся лишь право пользования жильём и проживания в нём.

Заключение

Конечно, законодательно группа социальных и экономических прав граждан, имеющих единственное жильё, защищена и гарантирована. Однако на практике, получается, что границы имущественного иммунитета, где защищёнными могут быть как простая однокомнатная квартира, так и шикарный особняк, не совсем то и определены. Поэтому имеет место быть явное нарушение законных интересы кредиторов.

Если Вы впервые столкнулись с такой неприятной проблемой как обращение взыскание на ваше имущество или же вам необходимо юридическое сопровождение судебного или исполнительного процесса возврата долгов, то юридическая компания «Легем» поможет сэкономить время, вернуть и сохранить имущество.